第十六卷 横刀立马 第六十一节 有序推进

但曹振海和陈庆福也都意识到现在的陆为民已经不是三年那个陆为民，作为市委书记，他现在考虑问题更加慎密、周全，更加长远。

教育是一个慢工出细活儿的活计，没有三五年的积蓄，你根本看不到成绩，就像四五年前鼎新国际进入宋州和宋州交建发司合作开发，当初不少人都认为交建发司不务正业，把上佳地块拿去拱手给鼎新国际，但是现三年后，谁又敢说交建发司缺乏战略眼光？

仅仅是鼎新国际落地建成之后，周围地价便呈现出不同程度的上涨，而交建发司提前拿下的土地现在与美佳集团合作开发的交通小区已经成为老城区里边一个炙手可热的商品房楼盘，其优越的地理位置和良好的交通条件，再加上鼎新国际坐临一旁，俨然成为“学区房”的典范。

曹振海和陈庆福都清楚陆为民作为市委书记当然目光不至于只盯着这些教育资源对土地价值的提升，陆为民现在很明显是要把教育这一块打造起来作为宋州城市整体形象的一个亮点工程，作为宋州城市魅力的一个支撑点。

刚才陆为民提出了“魅力宋州”的这一说法，让曹振海和陈庆福都是耳目一新，他们俩都意识到这个“魅力宋州”才是陆为民来宋州这么久却一直沉默不语而在认真思考的问题。

这也就意味着陆为民的战略目光已经从单纯的经济发展转向了更加全面的社会经济事业全面发展，尤其是社会事业这一块，对教育、卫生、文化、体育、社会保障这些工作会更加重视，要通过这些层面的填补和提升，来进一步提升宋州城市形象，增强宋州在各方面的吸引力，这同样可以为招商引资和经济发展提供更强的助力。

……

谈完了教育这一块，曹振海先行离开了。

陆为民又和陈庆福谈了华东软件园的问题，陈庆福也汇报了这一段时间来他的工作以及取得的成绩。

和几大银行的谈判进行得很艰苦，银行和几年前的银行不一样了，作为商业银行，它们首先需要考虑的自身利益，确保自身利益不受到损失，而当初宋州市委市政府又的确在土地权属问题上向几大银行有过一些承诺，这也是现在银行手握的振振有词的依据。

部分有土地证的，部分没有土地证，但当时宋州市政府给几大银行出具了拓扑集团已经缴纳部分费用正在办理的情况说明的，还有一部分土地权属未定但是宋州市政府方面给银行表态会按照工业用地交给拓扑集团的，有些书面有说明，有些则是口头承诺，所以多种情况交织在一起，让银行那边也是格外恼火。

都是三四年前的事情了，有些银行的分管领导已经退休，有的主要领导已经调离，有些经办人员则已经辞职，具体情况究竟如何，不少当事人也都语焉不详，但是有一点却是明确的，就是在从省里和市里，从政府到银行，当初都在全力以赴推进这个项目，在很多手续细节方面，也就没有那么刻意要求，这也导致了现在这一批土地出现僵局的现状。

归根结底都是拓扑集团惹的祸，但是现在事已至此，你再去纠缠拓扑集团毫无意义，只能就事论事，来谈如何解决现状。

目前宋州市政府和银行已经基本上有了意向性的认识，那就是无论最后这些土地权属通过何种方式得到一个什么样的解决，这都不能影响到宋州和金融部门的合作，这是一个两败俱伤的不智之举。

鉴于宋州市委市政府的班子已经进行了全面调整，而新任市委书记陆为民在银行系统内名声相当好，陆为民四年前在宋州担任常务副市长时候的印象仍然还镌刻在几大银行的心目中，再加上这一段时间宋州市政府刻意向国内一些股份制银行发出了考察的邀请，邀请这些股份制银行来考察宋州的投资环境，这一个动作也对几大国有银行有所提醒。

几大银行也并非铁板一块，它们在各自利益上也还是有所区别，这样一来，诸般工作下来，也取得了一些进展。

陈庆福也很坦率的告诉陆为民，该做的前期工作也基本上做得差不多了，剩下的也就是关键性的节点问题了，这些土地权属的认定，尤其是那些宋州市政府已经明确给银行开具过情况说明的土地，虽然没有拿到土地证，但是拓扑集团的质押申请和宋州市政府的说明也能够具备一定的法律效力，这个问题上宋州市政府和银行还有分歧。

宋州市政府认为市政府出具的说明只能说明拓扑集团的确缴纳了部分土地出让金，并且正在办理土地证，但是并不能代表这些土地权属已经移交到了拓扑集团手中，土地权属仍然属于宋州市，而银行则认为当初银行向宋州市政府提出质疑时，宋州市政府很明确的表示拓扑集团仅剩下很小一部分资金为缴纳，已经不影响土地证办理，很快就会把土地证办下来，并且给了银行方面明确的承诺会尽快将土地证办下来交给银行，让银行尽管放心的放贷，但是现在宋州市政府却出尔反尔，违背了这一承诺。