第十九卷 江山如此多娇 第一百零八节 剖析，博弈（第2/2页）

刘国达端起酒杯，在陆为民的举杯示意下，抿了一口酒，笑着道：“不怪人家误读误判啊，你这么吝于参加相关行业的会议和有些活动，难怪人家心里不踏实啊，姜跃峰和我都在电话里谈过多次了，一直说你对房地产业有偏见，认为你被一些所谓民意绑架，认为蓝岛房价上涨过快就是他们房地产商的责任，政府在这上边要有所作为，但你现在又说不会去干预什么，你说让人家怎么来理解？”

刘国达是来齐鲁参加一个经济论坛的，在泉城。

论坛会议结束之后，他和陆为民联系了一下，陆为民对他来齐鲁也是很高兴，邀请他到蓝岛来做客，刘国达也就来了。

华唐集团齐鲁发电有限公司就坐落在蓝岛，旗下有几大企业，其中蓝岛主要供暖公司之一也属于齐鲁发电有限公司。

“我觉得这话也并不矛盾，政府有政府的职责，住房这个东西虽然是商品，却也是一种特殊商品，房地产市场当然要遵循市场发展规律，但是政府并非就对房地产市场彻底放手，住房在一定程度上也是一种民生需求，公租房廉租房，经济适用房，这些东西就属于政府需要管控的，对于弱势群体的住房需求，政府也要关注，怎样来实现住房市场的配置合理化，政府要有所作为，这一点我也从不讳言。”

陆为民也知道刘国达来的目的，华唐集团旗下的华唐地产规模也不小，看样子也是有意要进入蓝岛房地产市场大干一场，对于这种情况他当然无法干预，而且他甚至可以肯定，如果蓝岛经济发展下一步向好的话，那么势必会刺激更多的全国性的知名房企进入蓝岛，像保利/中粮/五矿/华唐这些国企巨头们旗下的地产企业涌进来也是非常正常的，刘国达这是来探路的，当然也有可能是受人之托来打探消息的。

“但为民，住房归根结底还是一种商品，或者说除开特定群体的需求，住房主体还是商品市场，这一点你不能否认。”刘国达笑眯眯的道：“商品市场发展是根据需求来的，有需求就有市场，谁也阻挡不了，而商品价格也是随行就市，我个人的理解，地方政府对市场经济不宜过多干预，而只能说是一种引导，甚至应当利用这种经济大势来促进自身产业的发展，当然你说的特定群体需求，政府的确有责任义务来保障，不过这个群体应该很小，而且其特殊需求也应当限制在一个较低的范围中，应当和普通需求有所区别，否则就显失公正了。”

“嗯，国达兄你的意见有一定道理，蓝岛市政府也是这样做的，同时政府也还有对物价进行干预管制的职能，包括房价，我个人不太认同那种用行政手段来干预管制的方式，倾向于用多样化手段来解决问题，供给不足导致价格上涨，那么就增加供给来平抑，这一点我想大家也是欢迎的。”陆为民不动声色。

这是一场相互的试探，代表着房地产企业们和政府的博弈进入了实质性的阶段。