第52章 一更（第2/3页）

祝挽星怔住了：“三块？”

“对，先以讨好我的名义买下聂商手里的地，然后我再把我手里的两块地私密转让给你，我会在地拍开始前把东苑即将修建新干线的消息放出去，用不了两天你手里这三块地的价值就会翻上十倍不止。”

祝挽星瞬间反应过来：“所以我要在买下聂商的地之后立刻就和哥闹出嫌隙分道扬镳，把这三块地交给聂商代拍，然后哥再出面以陆氏的名义把它拍下来！”

祝挽星越想越兴奋，快速算了笔账：“五年前路北区一宗住宅用地搭着老城区改造的顺风车拍出了二十七个亿的高价，那我们这三块地保守估计能拍到八十亿，八十亿想要把陆氏掏出一个填不上的资金缺口来也不是不可能！”

“等等！你俩慢一点啊！” 王嘉有点跟不上他们的脑回路，捏着根笔在地图上划了半天，皱眉说：“你们这个主意确实不错，但有两个问题，第一你怎么知道陆氏一定会有胃口吞下这三块地？再一个那可是陆临江，他自己的注册私产就不止上百亿，光三块地就想套住他这风险太大了。”

“第一个问题我来解决，陆临江已经答应了这次地拍由我带队，” 他说着看向小卷毛，对方翻过电脑给他们看，上面已经模拟出了一套最贴合的数据结果：“王哥说的有道理，八十亿还是太少，除非我们后期给陆氏造成的紧急资金支出能比这个金额更庞大。”

“那不可能，” 陆廷鹤眼眸一敛，削薄的唇紧抿成一条直线，他当然知道这个方法的弊端，但这是对比其他方法之后胜算最大的一条路。

“依靠前期造势呢？” 陆廷鹤紧蹙着眉头，问小卷毛：“放出消息之后立刻开始鼓动地价，拍卖时我和挽星也会进去操作，把上限调到最高这三块地能拍多少？”

小卷毛立刻按照他的说法计算，手指快速在键盘上敲动，末了报出一个数字：“不计算外加风险有一百多个亿，这样成功率可以提高 20%”

20% 实在算不上高，陆廷鹤还是眉头紧锁。

就在众人一筹莫展之时，祝挽星拿过那张地图，轻声问了一句：“如果继续加注呢？”

他拿笔在陆廷鹤那两块地皮旁边的两块空地上各打了一个红钩，然后随手画了一个圆，连上聂商的那块地之后正好把东苑完完整整的圈了起来，“三块地不行就再加上旁边这两块，造出一个组合地，在拍卖开始前孵化一个地王出来，到时候价值可不仅仅上翻十倍。”

几个人听的眼前一亮，但很快又黯淡下去，这个方案确实很诱人，却没有可操作性。

王嘉第一个出言反驳：“挽星啊，你这个办法我们之前就想过了，确实很好，但难就难在我们手上没有旁边那两块地啊，两年前小鹤去买时那两块地就已经被一位神秘买家买走了，而且不偏不倚正好卡在我们的地两边，没法凑成组合地。”

“对，那位买家位置卡的很寸，” 陆廷鹤握着祝挽星的手边捏边说：“我当时去晚了一步，发现地被人买走就马上追了出去，但他几乎立刻就销声匿迹了，之后我和王哥找了很久也没找到一点相关信息，奇怪的是那两块地直到现在也没见动工——”

陆廷鹤说着话音猛地一顿，脑子里闪过一个不切实际的念头，他不敢置信的转头看向旁边的人，祝挽星也正笑着看他。

陆廷鹤怔愣住了，“小乖…… 是你？”

祝挽星鼓了下嘴，有点不太好意思，澄亮的杏仁眼笑得弯弯的：“要知道在后面追我的人是哥，那我一定不跑了。”

众人都一脸震惊，王嘉直接笑骂着拍了下桌子：“还真是你啊挽星，亏我和小鹤还花了半年多找那位神秘买家，原来是被你买走了，你当时就做了这样的打算吗？那你想的可真够长远的。”

“啊…… 不…… 不是，” 祝挽星磕巴了一下，视线避开他们看着城建图，语气也不太自然：“我买那两块地纯属巧合，我只知道东苑以后会地价暴涨，但不记得具体是什么时候，就早早买了。”

他这话自己都站不住脚，如果真的想吃地产红利就不会只买两块，位置还都卡的那么死，所幸王嘉他们并没有多想，只有陆廷鹤低头敛了眼，若有所思的碾了碾手指。

有了祝挽星手上的两块地，陆氏前期的资金缺口算是顺利打开了，要想彻底砍断他们的资金链，逼陆临江重新和走私分子合作，还需要卡出一笔金额不小的刚性支出，可陆廷鹤提出的几个方案都被王嘉一一否决，原因是动作太大，容易被陆临江察觉。

“如果拍卖顺利进行，你成功帮陆氏拿到地王，相当于在陆临江那儿给自己渡了层金边，紧接着你就故意犯蠢投资失利出那么大的纰漏，他怎么可能不怀疑？” 王嘉摆了摆手，坚决反对。