第574章

黎夏其实比谁都知道搞房地产能发家致富二十年。

但是这个行业也是毁誉参半的。一年前香港老百姓示威游行控诉高房价、大骂政府无能，骂房地产商黑心。

这其实就是20年后内地的写照。

房地产利润是高，不过她凭着预知未来，不赚这个钱也有很多渠道登顶。

但是，她也不能完全不顾下属的意愿。尤其曾阳的意愿显然已经非常强烈了。

估计9月27号开会，他就以为第二个五年规划，怎么都会有房地产。

政府都明确支持房地产全面市场化了，怎么都该轮到他们房地产子公司成为公司龙头之一了。

谁料到黎夏依然还是只着眼于买地皮修员工中心、修广场。

这对他的工作积极性是一个很大的打击。

估计不只他，其他人也都很纳闷为什么不搞房地产？

他们有房地产子公司，也有资质拿地皮、修房子。还有其他房地产公司不及的品牌价值。

黎夏集团的声望随着抗洪抢险已经发展到如日中天的地步了。

他们如果盖房子，同等价位老百姓肯定更愿意买的。

而且，公司也不缺钱。

别说账上自有资金有2.5亿，压的货款还有5亿。就是曾阳说的，拿着已有的产业去银行贷款都很好贷的。

他们的负债现在真的是很低，也就太原、郑州刚买的员工中心地皮的尾款还没有付而已。

区区三千多万，占比特别低！

傅杳钧没吭声，大概刚拿到股份，立即对五年规划有异议不大好。

郑奎、王蕾看他都没吭声，也就暂时没吭声。

至少不在大会上直接表态。

而且这个事，最适合来说的还是曾阳这个房地产子公司的老总。

估计那三个也在等他的消息。

曾阳道：“黎总，我能问问您有什么顾虑么？明明您对买地挺热衷的。”

这会儿黎夏已经回到了酒店，在行政套房的书房和曾阳对话。

曾阳一路跟着她回来，然后问方不方便占用她几分钟。

黎夏道：“其实房地产的好处我很清楚。但我觉得香港房地产去年的状况，就是内地房地产的明天。香港地产商人，毁誉参半。所以我才只打算买地皮减轻将来房价、地价暴涨带来的负担，没想去赚这个钱。所以五年规划里，我把物流和互联网作为了重点。房地产没有做出改变。”

曾阳道：“可现在是国家要大力推动房地产也发展啊。”

黎夏点头，“我知道，房产、医疗、教育市场化改革。这个改革对经济大局无疑是有利的。但是，少了对弱势群体的托底。往以后走，买不起房、看不起病、读不起书，会成为普通老百姓极大的负担。”

曾阳静默了一会儿，“老板，我明白你的心思了。但是，不是你不参与，这三样就不是老百姓的负担了。相反，你参与了，你会更有话语权。”

黎夏失笑，“你少忽悠我。我还能螳臂当车独自定低价啊？”

后世还有《限跌令》出台呢。再有，董特首通过八万五公屋计划把香港的房地产打压下去了，等待他的是什么？

不是老百姓的感激，是他们示威游行赶他提前下台啊！

曾阳道：“老板，如今其实还是零售子公司在一枝独秀。虽然除了互联网子公司和我们房地产子公司，其他子公司都不需要供血了。但这样一来，我们抵御风险的能力也就低了。餐饮和安保估计是会一直这么平稳发展下去。万一有事，他们承担不起救公司的重任。物流和互联网也还需要时间发展。最快能回笼资金的除了零售子公司，就是搞了房地产的房地产子公司了。要不然，我们真的有点名不副实啊。如果我们拿地皮、盖房子，以后买员工中心、广场就不用再靠零售这边输血了啊。”

黎夏走到窗边想了足足三分钟，然后道：“搞吧。集团公司账上目前自有资金2.5亿，拨给你1.5亿搞房地产。你先把地皮囤起来，接下来肯定要进入上升渠道了。”

曾阳大喜，“都可以用来买地么？”

首付只需要一成，余款一年内付清即可。那1.5亿，他能买到15亿的地皮了。

黎夏道：“都可以买地，大不了回头周转不灵，转手出去。现在的情势，肯定不会转不掉的。不过，时间不要太集中了。一个月最多买一块地。而且专款专用，就拿来买该房子的地。”

曾阳心道：一个月拿一块地，已经很频繁了。

看来老板真的是什么都清楚，就是之前因为心有犹豫才没有下手。

他就说嘛，他都能看得出来的东西，老板怎么可能看不出来？尤其她早早就在买地皮了。

“是。”

“从国庆开始傅总拥有公司2%的股份。如此，原本写在我名下的员工中心和广场，就不好再直接从集团公司抽钱了。回头这个钱我另外给你。”