第578章（第2/3页）

“不入市就谈不上涨幅。”黎夏还是挺愉悦的。她给自己估身家，都是按市价估的地皮。

现在都这么溢价买卖，她的身家无形中又往上跳了一跳啊。十几亿的地皮、门面起码能涨两亿！

不过，今天想要拿那块百亩大盘怕是竞争大了。

黎明最后以2500万拿下城西18亩的一块长条形的地。

这是他的第三选择！竞争太激烈了，连退而求其次都不成。现在真的是人是鬼都往房地产业挤。

他拿不到第二块地了，钱不够跟人拼！

快到压轴的百亩大盘了，黎夏给曾阳发消息：点天灯！

曾阳眼皮子跳了跳，黑话都出来了？

这意思就是不管谁出价，都压一头就对了。确保这块地皮落到他们手里。

也是，以后修成小区步行5分钟就是广场。1+1>2啊！

起拍价是1.2亿，门槛相当的高了。

他第一个举牌，“一亿两千一百万！”知会一下各位同行，我们黎夏地产正式进军住宅了！

在场的人其实心头隐隐也猜到了。现在所有人削尖脑袋往这里头挤，黎夏确实不太可能错过机会。

但是，他们也不能就就这么怂了啊。这地皮拍卖终归还是商业行为。

政府也不能太护着她了。

接下来便是一番争抢。曾阳也不急，反正叫到没什么人加价了，他就稳当举牌，在前价上加一百万。

这会儿都叫到1.68亿了。

不过还好，大盘总价高。无形中就挡住了那些小地产公司。

如今还在喊价的都是大公司了。

黎明看看黎夏，后者给他做了一个划火柴的动作。

黎明眉毛猛地往上挑，点天灯？钱多烧得慌啊？

不过想想她已经拿下了那块商业用地，这块住宅用地拿下来好处很多。这也是旗帜鲜明的进军房地产了。

你所谓的低调被狗吃了吧？

黎夏摊摊手，她也没办法啊。她难道不想低调点、便宜点买回去啊？

第一炮就放了哑炮怎么成？而且两块地真的就隔了个二环路啊。

场上1.8亿了，曾阳举牌依然举得不疾不徐，一看就是志在必得。

很多人扭头看黎夏，她依然是脸上没什么表情。她现在觉得耿清欢那个酷妹之所以那么酷，其实也是这种表情面对外人最省事吧。

1.8亿，超出很多人的心理上限了。180万一亩，做出来利润有点低了。

最后，曾阳以1.88亿拿下。全程他都没有回头看过黎夏一眼，这个态度也让一些人起了退却之意。

办手续的事黎夏就只需要跟着去签个字就好了。而且是签那个广场的字，这是她私人买的。

住宅用地倒是用公司的公章就能搞定。

总价2.6亿，首付2600万就行。再加上税费，3000万就花出去了。

曾阳心道：也就够一年的钱！

而且，单价真的偏高了。都超出人家那些小块地皮的单价了。

不过，也是真的竞争激烈。1.8亿过了都还有两家争。

这不会搞得跟贵阳的广场一样，修完了价都还没涨上去吧？

等上了车离开，他坐在黎夏身边不无担忧地道：“黎总，面粉都要比面包贵了。”

“我看你举牌举得挺有大将风度的啊。”

“那不是您一直没喊停么。”

黎夏道：“我是这么想的，先放在那里。等一年到了我再筹钱给你去交尾款，然后分作三期慢慢的修。”

曾阳点头，明年这时候你另给钱就行。不然接下来还玩什么？

主宅用地一共就批了1.5亿给他，今天已经飚出去了。

还有，分成三期慢慢修，这是准备等到价格升上去了再卖吧。

这是不在意现金流被压着三个亿了？

黎夏道：“进军住宅房产的第一炮，怎么都不能哑了！而且，不出到这个数，也逼不退人。溢价的部分就当是为了挨着广场了。”

曾阳点头，老板决心这么大，他肯定不会掉链子。

“黎总，贵阳的广场开张生意不错，又来了一波租客。租出去的商铺、写字楼加起来有六成了。而且市场估价也涨到了1.35亿。”

也就是说，现在只亏0.25亿了。

黎夏道：“那是正正的市中心。今天买的这个可不行，二环了。一开始肯定得减免半年租金。”

贵阳的广场她直接从第一天开始收租的。地段无敌，超市又能带旺人气。

“都放着，先不忙修。你下个月买块能修的住宅用地先修，用来回款。小一点也行！”

还是得边修边卖回款才行。不然明年到了，拿不出那么多尾款。

毕竟她年收入目前只有十亿。这么买四回就没了！边修边卖，压力没那么大。

不过，精品盘她是不着急卖的。