第211章（第2/3页）

“我这手里头实在是没有闲钱，车队那边还压着很多钱呢，这房子要是二十万，我可能想想就拿下来了，可是三十万要一口气拿下来，就算我想买，还得要阿强同意。”

而且现在也没有贷款和借钱的途径，不然现在房子怎么这么难卖呢？

“说的也是，村里的厂子改制以后，村长投了不少钱进去，你一下子要拿出来几十万买房子，他可能会觉得有压力，更何况你两加起来房子多，关键是他也不想从村里搬走啊。”

“你说的是，我两加起来房子住都住不完，这不是我婆婆年纪大了嘛，村里人都盖了新房，阿强也想我婆婆过几年好日子，这几年想把房子重新修了，也像你们那样，污水管道搞起来，房子里头搞马桶，厂里也要加投生产线，钱要花在刀刃上......”

关键是郑冬梅去年没往外跑，她大手大脚花钱又习惯了，生个孩子前前后后的花了一万多，在当年可都是产妇最高的配置，现在手里头确实也不宽裕。

于小丽想了想：“是要好好考虑一下。”

她也要好好考虑一下，最近在食堂开的这店生意不错，王明明甚至在跟她商量是不是要在羊城其他大学投标，多开几家，不光是大学，有些工厂也会给食堂招投标，这样算下来买房子的钱确实会有些紧张，再者说，三十万只是前期的投入，后面还要花钱维修装修，每一处要钱的地方都不少......

等回去了跟韩学礼讲，韩学礼倒是比她兴趣还大。

“东山口的房子都是有历史底蕴的东西，这些东西都是花钱都买不到的。”上次去过一次医学院，他回来以后就念念不忘，民国时期的建筑物实在是太吸引人了，作为一个文化人，韩学礼很喜欢藏在建筑物里面的魂。

“郑冬梅他们怎么说？”

于小丽把郑冬梅的意思说了，可能不买，但这房子她考虑了很久，还是想拿下。

就是三十万的价格想往下谈一点，最好能往下谈一点。

韩学礼听了这个价位，倒也没说什么，最后憋出来一句话，倒是跟于小丽的想法不谋而合：“这房子如果是跟商品房一个单价，倒也不是很贵的......”

在他看来，独栋的稀缺性可比楼梯房高多了。

让郑冬梅真正动摇的是一个叫孙宇的专家，在《羊城日报》上发表的一篇著作。

《低收入者，买不如租》

专家从经济学角度算了一笔账，分析了当下的租售比，又算了一下把买房的钱存进银行的利息，从八五年开始，银行八年存款的利息有八个点只多，一套房子四万块，如果把这四万块存进银行，一年光利息都有三千二，用这笔钱支付租房的租金，已经生活成本，都是绰绰有余的。

而买了房，背负了巨大的负债以后，面临着物业管理费用，水电费等等，又会形成一笔不轻的负担。

而就当时的普通人来说，要多久才能存到三万块，四万块钱？

专家一发言，立刻就引发了不少人的共鸣，郑冬梅一咬牙，索性决定不买了。

于小丽算了一笔账，等着那边联系自己，谁知道那头月底给她打了个电话，说其中一套已经被人定了，也就是于小丽看的那套，对方很爽利的付了三十万，于小丽直接傻眼，也等不得对方让步，直接谈成了二十九万八，是个吉利数，业主是个做工程的老板，胸脯一拍也很豪气，直接承诺了给于小丽把室内的基础工程包了，不但包了，还保准交付的时候做的漂漂亮亮。

两边核对了一些细节，赶着年底前办完了手续。

临近过年，施工方有很多工人要回老家过年，于小丽去施工现场看，那边已经把旧墙皮剥落了，下水管道也在重新清理，这个时代的工人干活都是扎扎实实的，每个细节都务求做好自然慢些，光基础施工，工头说都要半年。

“您这个房子可不好整。”工头是卖家那边的，不过对业主的态度也还不错，临近过年前还有一个月左右的时间可以施工，他们紧赶慢赶的也只能做到这里了：“等年后，把污水管子和净水管子，电线那些走完，那都要一个月时间了，接下来要找平，刷墙，贴地砖，听说您这房子厕所和厨房连墙壁上都要贴瓷砖呢。”

这些工程都包含在卖家的成本里面，卖家见于小丽也爽快，给了个很合适的价格，工头满意干活干的也起劲：“不过听说跟您一起买那头房子的，是个华侨，那家人可就太有钱了，家里请了个大施工队来施工，照那工程进度，明年三月份都能完工。”

于小丽看了一眼，那户人家家门口紧闭着，有时候见门口停着一辆奥迪汽车，她觉着那辆车有点眼熟。

听说那套房子那么快卖出去，郑冬梅惊讶极了，心里隐隐有些后悔，其实事后算起来，别墅的单价如果跟商品房差不多，其实也没有多贵的，这房子就是太大了，乍一听起来好像很贵，而且又是市中心清幽的地带，未来肯定很看好的。