第四百三十章 海外悍马公司准备上市，IPO定价

“按照一期目标月5万片晶圆的产能投入组装设备，开始批量生产。

全员注意保密，我们公司能够生产高纯度硅棒的消息暂时不能透露出去，能隐瞒多久就多久。

非圆晶工厂员工不得进入生产区域，不接待外界人员参观，不得对外透露任何消息。”

沐阳跟向海和周围研发人员交代清楚，一旦星海集团曝光能够生产晶圆的消息，他担忧漂亮国会立刻对公司采取限制。

现在，公司还不能进行芯片制造，还不能曝光，他宁愿把生产出来的晶圆封存起来不卖，反正这东西很好销，根本不用担忧卖不出去，特别还是高纯度硅棒。

沐阳更喜欢做的事，就是大量地储备高端晶圆，生产高端芯片，然后吓一吓英特尔等国际巨头。

否则，能生产出来，但产能不足，也威胁不到竞争对手。

沐阳离开硅厂，回到办公室继续规划集团。

转让海外悍马公司的资金已经到手，现在星海集团拥有大量现金，他打算扩大基地和完善基地设施。

第一，把总部基地的一期、二期共4500亩工业用地扩大到一万亩工业用地，即再征收三期5500亩用地作为实验室用地，作未来实验场地打算。

目前二期实验室还没用完，但星海集团发展迅速，估计一两年内就会用到，而基建时间比较长，这个5500亩基建建设，可以规划未来十年内使用了。

第二，他打算再建一个家，一个庄园。

沐阳的家人还是不太喜欢到星海大厦101层高层居住，而目前的别墅离公司又太远了，每天单程通勤都得二十分钟，而且，以他的身份，与周围的邻居有些格格不入。

除了他之外，星海集团的高层居住也不方便，不可能安排住在普通员工住宅。

除了高层，星海集团可能会诞生或者吸收一些顶尖科学家，普通的公寓楼不能满足公司需求。

另外，星海集团会有越来越多的高科技，也是涉及人身安全因素，还是居住离公司近一些更好。

所以，公司就得准备别墅和大平层了。

沐阳和家人比较喜欢新中式别墅，而不是城堡，而且，新中式别墅也比较适合他的身份，华国人骨子里的东方就是喜欢中式，所以，他打算弄一个占地30亩的新家。

没错，就是占地面积30亩，建筑占地可能只有一两千平方米，楼层两层就行，建筑面积两三千平方米，其余占地则为苏式庭院，以水为中心，山水萦绕，厅榭精美，花木繁茂，具有浓郁的江南水乡特色。

在他新家的周围，那就是公司高层和顶尖科学家的独栋中式别墅，规划一百套左右，风格各异；还有双拼别墅和联排别墅，专门为顶尖人才准备的大平层，以及满足两万名员工居住的普通公寓楼。

这么一来，大概需要住宅用地2500亩，就算H城政府给星海集团优惠价，土地成本也要一百亿元。

而建造成本，估计也有一百亿元。

新的住宅用地规划在目前的1000亩员工住宅旁边就行，再加上一期的住宅用地，形成4000亩的住宅区域。

目前的员工住宅接近一万套，员工及家属人数将超过三万人，再加上未来越来越多的员工加入星海集团，总部基地员工及家属人数将超过十万人。

实际上，总部基地就是一个庞大的生活圈子，需要规划商业街、购物中心及其它商业场所，让生活圈里的人有一个消费去处。

如此，还需要几百亩的商业用地。

还有公共设施如学校、体育馆等，需要规划五百亩左右。

这样，加上一万亩工业用地，4000亩住宅用地，其它用地，将是接近一万五千亩大园区，折合一千万平方米，等同长5公里，宽2公里。

星海集团没有运营操作商业城的经验，自己搞得不伦不类，沐阳打算把这个商业城运营交给万大集团负责，双方合作就行。

不管喜欢不喜欢万大老王，别人的万大广场就管理得不错。

第三，沐阳打算建立工业园区高架电车轨道。

现在员工经常跨实验室办事，大多是骑公司的免费小黄车，每到下班时间，公司食堂外的停车场堆了数千辆自动车。有一部分员工，不喜欢骑车，宁愿走路，而且，公司走道上自行车来来往往，虽然有独立的自行车道，不影响货车出入，但沐阳觉得，得有更先进的交通工具方便员工跨园区上班和下班。

在未来，星海集团工业园区占地将有1.5万亩大，有些实验室离食堂和宿舍就比较远，公司内通道又禁止员工车辆行驶，连电瓶车都不行，只能骑自行车。

所以，建造短距离高架轨道就有必要了，打通实验室、食堂、宿舍、办公楼四点。