第109章 水干部说得很有道理！（第3/4页）

白局长与周局长同时一怔。

“我觉得水干部说得很有道理！”许副局长将计划书合上，“当时设计大赛，水干部就是设身处地改善人民住房生活，方方面面很接地气，才赢下来的比赛，其他设计师的作品同样很出色，但没怎么考虑到人民，完全不符合旧改核心方针政策，所以都跑题了，我非常赞同水干部说的增加居民生活气息。”

“我也没说不同意。”白局长思考着，“按照我对他们的了解，不可能让居民提前住进去，说不定我们的生活气息，又是一道杀手锏！”

“其实白局长能把水琅设计的图纸，高达百分九十实施落地，就已经可以稳拿金奖了。”周局长喝了一口茶，“因此，后面的金奖我不担心，但既然水琅都说了生活气息能加分，基本上就八九不离十了，她这方面还是比较敏锐，玉兰杯我们暂且放在一边不提，现在复茂区与全沪城一样，可以说是人满为患，平安里这边一结束，这批施工队已经成型，马上就能接着扩展旧改其他里弄，具体什么改造方案，水琅，课业之外，你得多上上心了。”

水琅提起平时装书的书袋，拿出一沓设计图纸，“区里几个一定得抓紧改造的里弄，我已经构思过很多方案，但是现在国家急切需要社会资金，上面能把修缮资金批下来吗？接下来可没有类似拿下玉兰杯金奖，能额外获得一大笔钱的奖项了。”

周局长立马叹了口气，“说得对，正是因为国家现在困难，才会眼睁睁看着各区人满为患，却难以拿出解决方案，改革开放才刚刚开始，想要解决目前财政困难，起码还得等个五年，现在只能指望国门彻底打开，吸纳华侨外资进来。”

“那我就先准备着，能批复下来再说。”水琅想了想，“小人书的销售量一直在不断增加，我们也算有一部分启动资金。”

“杯水车薪啊，再说，这么多的人，再怎么改动也解决不了根本，倒是你曾经提起的动迁计划，是最能解决根本的事，但是，难啊。”

周局长摇了摇头，“改革开放，最担心的就是一个不小心回到过去社会，过去是什么社会？就是土地都在地主和资本家手里，剥削人民的社会，国家现在正处于摸着石头过河，短时间内不可能打开这个口子，再说，一旦动起来，我粗略算了一下，起码得是平安里的十倍，甚至是几十上百倍价格，才能拆除一片里弄区域，修缮的钱都没有，又上哪去弄这么多的钱。”

“是啊，这不是简单造一栋楼这么简单，除了造楼的钱，居民楼，工厂，商铺搬迁，都得拿出动迁补偿的钱，随便一算价格就能吓死人。”白局长摇头，“而且，上面已经给好几个区房管局不是出了一道新政策，暂时允许居民在合理范围里申请加盖，也就是说，暂时只能在原地解决。”

“商业开放，企业与商铺只会越来越多，动迁资金也会逐步增加。”水琅顿了顿，“不过，按照周局长刚才的意思，是不是在说，就算有钱，暂时也不可能实施动迁计划？”

周局长一怔，随即坐直身体，话音都变了，“怎么？你现在能有把握弄到那么多的钱？这可不是小数目，不，这是一笔天价！你准备找谁？”

“还没头绪。”水琅往后靠在椅子上，看着几位局长，“我就是说，即便弄到了，是不是也没办法动迁？动迁的意思是，打个比喻，像天安三村那样的地方，楼虽然比原来的平安里看起来像一栋楼，但是里面住的都是极度困难户，一家几代挤在不足二十个平方内，一家三口四口挤在十二个平方左右的房子里也是属于特别正常的例子，把天安三村人员全部动迁到其他地方去，按照……”

几位局长正听得聚精会神，水琅说到一半停顿了，停顿很久也不继续说下去了。

许副局长顿时急道：“按照什么？”

水琅看了看几位局长，想了想，还是直接道：“按照市价。”

“市价？”

许副局长一愣，“房屋哪有市价，全城房屋都属于国家，不允许私人交易。”

“所以啊，刚才没法说下去了。”

“别，你继续按你想的说。”周局长道：“你说出来，我们再看哪方面能去解决。”

“提到房屋市价，其实也和土地拍卖是一回事了，国家目前没有开放房屋土地交易，但能让居民们甘愿搬迁的最佳补偿方案，就是评估房屋市价，按照市价一平，计算实际建筑面积补贴给居民，再实施套面积补贴，套型面积主要针对缺少煤卫，15平以下房屋，按照沪城平均单人面积，补贴实际人口，就近建设安置房源。”

水琅继续说了，但看到几位局长的眼神慢慢变得呆滞，又停了下来，“这只是初步计划，我的个人想法，具体什么方案，当然是要看国家。”